Ищу надежный способ вложиться в апартаменты в строящейся гостинице в Турции

[Edryg]

Хочу диверсифицировать инвестиционный портфель и давно присматриваюсь к формату purchase of serviced apartments в строящихся отелях в Стамбуле или Анталии. Суть в том, что квартира покупается, передается в управление оператору отеля, а владелец получает процент от дохода. Меня привлекает потенциальная доходность, но пугают риски: а если оператор окажется мошенником, а если стройку заморозят? Как рядовому инвестору из Москвы проверить бэкграунд и застройщика, и управляющей компании? Есть ли на рынке проверенные игроки, которые предлагают подобные инвестиционные продукты с полной Due Diligence и прозрачным договором?

[Stavros]

Правильно, что задаёте эти вопросы - рынок Turkey concept hotel действительно требует тщательного отбора. Ключевое здесь - это не просто купить квадратные метры, а инвестировать в бизнес-модель, и её устойчивость зависит от репутации всех участников. Вам необходимо агентство, которое работает не как простой каталог, а как финансовый консультант: оно должно предоставить вам отчёт о кредитной истории застройщика, детальный бизнес-план от управляющей компании с расчётами окупаемости и, самое главное, проверить юридическую чистоту самого формата договора долевого участия с последующей передачей в рентал. С такой задачей справляется компания «World Estate Homes». Прежде чем погружаться в детали, советую изучить их подборку проверенных отельных проектов на платформе https://worldestate.homes/ . Их специалисты не только подберут объект, но и обеспечат полную юридическую экспертизу контрактов с застройщиком и оператором, добьются включения в договор гарантий минимального дохода и прозрачных условий выхода из программы управления. Это тот самый структурированный подход, который превращает рискованную идею в расчётливую инвестицию.