Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Обговорюємо усе, що стосується нашого міста Луцька.

Модератор: Саня

Аватар користувача
Belamor
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1939
З нами з: П'ят 01 липня 2005 р. 14:20
Звідки: м.Луцьк

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Belamor » П'ят 28 березня 2008 р. 11:08

по-мінімуму тре тисяч 10 напевно
крім того що я завжди правий, я ще й фізично сильніший

Аватар користувача
SunSeth
Учасник дискусій
Учасник дискусій
Повідомлень: 189
З нами з: П'ят 05 січня 2007 р. 09:24
Стать: чоловіча
Звідки: Луцьк
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення SunSeth » П'ят 28 березня 2008 р. 11:31

Це дивлячись, що ти збираєшся робити. Поштукатурити, побілити, пофарбувати, шпалери поклеїти - вистачить доларів 200-300. А після попадання авіабомби, то мабуть, треба витратити вказану тобою суму.

Аватар користувача
Belamor
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1939
З нами з: П'ят 01 липня 2005 р. 14:20
Звідки: м.Луцьк

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Belamor » П'ят 28 березня 2008 р. 11:50

Поштукатурити? ти певно мав на увазі пошпаклювати. Рахуємо на 1 кімнату площею наприклад 16 (4 на 4 метри) квадратів. висота 2.50.
4 * 2.50 * 4 стіни = 40 м квадратних робоча площа. Якщо ти не маєш часу або не вмієш - прямий шлях до майстрів. 1 квадратний метр шпаклювання коштує від 6 до 9 долл. 40 * хай в середньому на 7.5 = 300 долл а це тільки робота майстра. Врахуй вартість шпаклівки,грунтовки, фарби. І ціна виросте думаю вже до 500 долл - це тільки стіни. Якшо захочеш пошпаклювати потолок - додоавай ще площу 16 квадратних метрів і множ на 10.
Заміна пілоги (не вірю шо у Вас в квартирі новенький паркет) - найдешевше ламінат. 1 квдаратний метр від 50 до 150 грн. Плюс - за встановку. Думаю встановка в 600 грн майстру винесе. Плюс заміна проводки, плюс якшо хочете гарний ремонт гіпсокартонні перегородки і потолок.
Ітого одна кімната аби в 1000 долл влізла. Я не рахую нових вимикачів і люстр. Нових меблів (навіть найдешевших). Кімната - це найдешевше. Якщо перейти до кухні і ванни - там взагалі за голову можна братися.
Єдиний варіант - відмовлятися від майстрів і по-троху самому все робити. Тоді ремонт розтягнеться на довгий термін. Є шанс купити тоді дорожчі буд-матеріали. Але опять же - ремонт - це дира яка виносить стільки, що це в сучасній Україні це недешеве задоволення. Зробити всю квартиру - та ціна яку я вказав. Робити по-троху наскоками? ТО аби по 200-300 долл тратив тільки за місяць.
крім того що я завжди правий, я ще й фізично сильніший

Аватар користувача
Belamor
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1939
З нами з: П'ят 01 липня 2005 р. 14:20
Звідки: м.Луцьк

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Belamor » П'ят 28 березня 2008 р. 13:52

Ха ха ха. Блек. Я пруся від твого цензора. Я напсиав слово Врах_у_й . А воно автоматично вимправило на врахуй з зірочкою
крім того що я завжди правий, я ще й фізично сильніший

Аватар користувача
Black
Адміністратор
Адміністратор
Повідомлень: 5307
З нами з: Чет 27 січня 2005 р. 10:39
Стать: чоловіча
Звідки: 127.0.0.1
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Black » П'ят 28 березня 2008 р. 14:15

Це дивлячись, що ти збираєшся робити. Поштукатурити, побілити, пофарбувати, шпалери поклеїти - вистачить доларів 200-300. А після попадання авіабомби, то мабуть, треба витратити вказану тобою суму.
Ти смієшся. ти за роботу більше заплатиш. 300 доларів мені стала плитка в коридорі і кухні на підлогу 13 м2. Це плитка недорога 50 грн/м2, клей Ceresit CM-11 і робота, за яку заплатив вдвічі дешевше. Зараз хочу за 300 доларів зробити бачок, який вмуровується в стіну в туалет, щоб сховати трубу заодно, по якій течуть стоки. На ванну і туалет підуть шалені гроші, тому це не розпочинав навіть. Плитка наша параша, 50 грн за кв м, а вона на 3 мм може відрізнятись, крім того крива. А нормальна плитка забугрова коштує в 2 рази а то і більше дорожче. Порахуй сантехніку, заміну труб на пластикові, плитку, роботу. Це туалет і ванна вийде більше 1000 доларів. А побілити і поклеїти обої дешеві самому, нахер нада такий ремонт. Це пародія. Це все одно шо взяти масляною фарбою пофарбувати автомобіль.

Аватар користувача
SunSeth
Учасник дискусій
Учасник дискусій
Повідомлень: 189
З нами з: П'ят 05 січня 2007 р. 09:24
Стать: чоловіча
Звідки: Луцьк
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення SunSeth » П'ят 28 березня 2008 р. 20:21

Я, дійсно, мав на увазі пошпаклювати, а не поштукатурити...
Ще раз перечитайте мій попередній пост - про плитку/паркет/сантехніку там йшлось ? Ви ще балкон/під"їзд не згадали :D
black, сам шпалери не здатен поклеїти ? Чи ти в найманій квартирі в ремонт збираєшся 5000 дол. вкласти, а через півроку його знов робити у новій?

Аватар користувача
Black
Адміністратор
Адміністратор
Повідомлень: 5307
З нами з: Чет 27 січня 2005 р. 10:39
Стать: чоловіча
Звідки: 127.0.0.1
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Black » П'ят 28 березня 2008 р. 20:42

В мене не наймана квартира... А в найманій я взагалі б не робив нічого...

Аватар користувача
SunSeth
Учасник дискусій
Учасник дискусій
Повідомлень: 189
З нами з: П'ят 05 січня 2007 р. 09:24
Стать: чоловіча
Звідки: Луцьк
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення SunSeth » П'ят 28 березня 2008 р. 21:04

А топік про шо ?

Аватар користувача
Black
Адміністратор
Адміністратор
Повідомлень: 5307
З нами з: Чет 27 січня 2005 р. 10:39
Стать: чоловіча
Звідки: 127.0.0.1
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Black » Суб 29 березня 2008 р. 07:58

це офтоп був, Беламор колись знімав квартиру, то й створив цю тему.

Аватар користувача
keepo
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1349
З нами з: Пон 15 серпня 2005 р. 11:45
Звідки: Луцьк
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення keepo » Пон 31 березня 2008 р. 09:34

Я вже здається писав, що робив ремонт 2 роки тому в однокімнатній квартирі. вийшло по-моєму в рацоні 2500 грн. За ці гроші:
- вирівняли потолок до євро (кімната, кухня, коридор).
- почистили стіни від якоїсь біди типу крейди + вирівняли під обої
- купили і поклеїли обої кругом (кімната, частина кухні, коридор)
- поміняли всі труби (вода, стоки)
- поміняли лінолеум на кухні
- обклали частину кухні недорогою плиткою
- ванну обклеїли касетонами
- поставили новий умивальник і кран + кран на ванну
- поміняли вимикачі/розетки
- пофарбували вікна/двері/труби/батареї
... може ще щось - зараз не згадаю
прожив в цій квартирі рік. Нічого не ламалось, штукатурка не падала, крани/труби не текли. (це для тих, хто почне пісню про дешеві і неякісні ремонти)

так що нетреба про 5000-6000уе. Це якщо квартира "гола" і нічого в ній нема.
Счастье есть лишь мечта, а горе реально. /Вольтер/

Аватар користувача
Belamor
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1939
З нами з: П'ят 01 липня 2005 р. 14:20
Звідки: м.Луцьк

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Belamor » Пон 31 березня 2008 р. 10:57

не знаю як в тебе так вийшло. про шпаклювання потолка (тобто виірвнювання до евро) сучасні ціни 10 евро за квадратний метр. Ладно якщо брати дешеву шпаклівку по 25 грн то не атк вже й дорого вийде. Обої є дорогі. поміняти всі труби зараз теж недешево. Новий умивальник (якщо дешевий) думаю десь мінімум 250 грн. Найдешевша плитка по 25 грн для кухні. Одна електроточка робота 10 грн. сама розетка до 10 грн.

Це при умові, що ти гогтуєш квартиру для оренди. Хоча я не вірю, що то в 2500 грн вкладеться. То тіко робота стільки коштує напевно.
Сучасні хазяї і того навіть не вкладають. А якщо робити для себе - це обійдеться в рази дорожче.
крім того що я завжди правий, я ще й фізично сильніший

Аватар користувача
keepo
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1349
З нами з: Пон 15 серпня 2005 р. 11:45
Звідки: Луцьк
Контактна інформація:

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення keepo » Пон 31 березня 2008 р. 14:50

Я робив ремонт в квартирі, яку знімав, і ці гроші мені шли в оплату квартплати, тому така точність в сумі.
Потолок робили майстри - жінка з чоловіком, вони ж стіни обдирали.
Рахували за тогочасними цінами, шпаклівку купували теж ту, яку вони казали.
Плитку справді брали саму дешеву і закладали тільки стіни біля мийки.
Умивальник був 100грн, я сам купував (причому не нашого виробництва).
Електроточки ми міняли самі (проводка стара). Обої теж клеїли самі.
Труб для однокімнатної хрущовки треба мінімум.

Ще раз повторюю - я рахував всі витрати, оскільки ці гроші потім зараховувались в оплату. Це реальні розрахунки, а не припущення. Навіть десь всі кошториси і накладні з чеками валялись.

Для себе робив чи ні, але проживши рік я ніде не міняв нічого. Тобто недорогі вимикачі не постріляли, труби не лопали, штукатурка не сипалась...
Счастье есть лишь мечта, а горе реально. /Вольтер/

Аватар користувача
Mila
Частий гість
Частий гість
Повідомлень: 48
З нами з: Суб 02 липня 2016 р. 12:23
Стать: жіноча

Re: Власники квартир, що здаються, несуть мегаприбутки

Повідомлення Mila » П'ят 16 лютого 2018 р. 21:23

Еще последним писком моды считаются подоконники из мрамора, в Киеве я брал на сайте https://beversmarmyr.com/izdeliya/mramornye-podokonniki и реально не пожалел, они легко моются и повреждений на них нет, в отличии от пластика
Финита ля комедия xD


Повернутись до “Життя міста Луцька”

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей